租赁合同终止协议-租赁合同终止协议书范本通用版

大小：1,844.6M 类别：

官方免费 安全纠错

  • 更新时间2025-09-20
  • 版本V2.0
  • 权限查看
  • 系统Android
  • 语言西班牙语
立即下载
赢三张俱乐部棋牌平台 答题赢奖励软件助手烈火一刀爆官方版1.0 最新版 租赁合同终止的情况有一般情况下，房屋租赁合同中有租期规定的，承租人、出租人双方不得提前终止租赁合同，否则即是违约行为，要承担因此而产生的法律责任。但这也不是绝对的，在某些特殊情况下，出租人、承租人可以提前解除房屋租赁合同关系。承租人有下列行为之一的，出租人均可提前提出...

租赁合同终止协议书范本烈火一刀爆官方版1.0 最新版

租赁合同终止的情况有

一般情况下，房屋租赁合同中有租期规定的，承租人、出租人双方不得提前终止租赁合同，否则即是违约行为，要承担因此而产生的法律责任。

但这也不是绝对的，在某些特殊情况下，出租人、承租人可以提前解除房屋租赁合同关系。承租人有下列行为之一的，出租人均可提前提出解除房屋租赁合同关系。承租人有下列行为之一的，出租人均可提前提出解除房屋租赁合同：

1.承租人擅自将承租的房屋转租，转让或转借的。

2.承租人利用承租的房屋进行非法活动，损害了公共利益的。

3.承租人不按合同规定的期限缴纳房租达一定时间的。

4.承租人违反合同擅自改变房屋用途的。

5.承租人严重损坏房屋或者辅助设备而拒不维修、拒不赔偿的。

6.出租人因不可预见的原因，如家庭人口聚增，确实需要收回房屋自住的，或者出租房屋发生重大损坏，有倾倒危险而需改建，并确有房管部门的。在此情形下出租人解除合同，应当适当赔偿承租人因迁出而遭受的经济损失，而承租人一时又找不到房屋时，可由双方协商在承租人所租住房屋中腾出一部分，而不能强令承租人腾房搬家。属于改建情形的，改建后房屋仍出租时，原承租人有优先的承租权。

租赁合同终止是一个反向的情况，很多时候我们也是会遇到的，而且很多情况下也是会遇到的，这里给大家提供一个通用版的租赁合同终止协议书范本，大家可以根据自己的情况来使用的。

租赁合同终止协议应该什么时候签

租赁合同要解除在没有特别约定的情况下一般一个月前通知对方。但是具体的时间还要看合同的相关约定。

租赁合同特征

1.租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。

在租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权，出租人也只转让租赁物的使用收益权，而不转让其所有权；租赁合同终止时，承租人须返还租赁物。这是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。

2.租赁合同是双务、有偿合同。

在租赁合同中，交付租金和转移租赁物的使用收益权之间存在着对价关系，交付租金是获取租赁物使用收益权的对价，而获取租金是出租人出租财产的目的。

3.租赁合同是诺成合同。

租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件，当事人只要依法达成协议合同即告成立。

租赁合同终止和合同解除的区别

二者的效力不同。合同的解除即能向过去发生效力，使合同关系溯及既往地消灭，发生恢复原状的效力，也能向将来发生效力，即不发生溯及既往的效力。而合同的终止只是使合同关系消灭，向将来发生效力，不产生恢复原状的效力。

《民法典》第四百六十五条：依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

展开内容

应用信息

  • 厂商：广州网易计算机系统有限公司
  • 包名：com.zyx.wifi
  • MD5：cf96512c1ea926fa047af6a0c89b77a8
  • 年龄：12+
  • 备案号：备案号：沪8B-201950690-62W
  • 需要网络 无广告
精彩发现

猜您喜欢

热门推荐

类似应用

网友评论

250人参与，50条评论
  • 评论需审核后才能显示

同类排行

立即下载(1,844.6M)