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辽宁公积金贷款商品房办理流程

一、公积金贷款申请

凡是符合省直中心公积金贷款条件的均可携带申报材料到省直中心办事大厅办理公积金贷款申请业务。

二、审批及签约

省直住房资金管理中心收到申报材料后，当场完成审核、审批，并与借款人即时签订借款合同。

温馨提示：已婚借款人提交申报材料及签订合同时，需要夫妻双方同时到场。

三、担保及抵押

借款人在签订借款合同后，在省直中心办事大厅直接办理担保及抵押登记手续。

温馨提示：已婚借款人，需要夫妻双方同时到场办理。

四、发放贷款

省直住房资金管理中心委派专门人员每天负责取回抵押登记及担保等手续，并于第二个工作日内完成贷款发放。

五、贷后资料发放

方式1.借款人如果选择邮寄方式，贷款发放后，中心将贷后资料邮寄到指定地址。

方式2.借款人如果选择自取方式，贷款发放后，中心电话或短信通知借款人到中心办事大厅领取贷后资料，本人携带身份证领取。

办理地点

辽宁省省直住房资金管理中心办事大厅 

沈阳市皇姑区崇山东路61号   

办理时间

周一至周五8：30——17:00

周六至周日9：00——16:00

特别提示：12：00—13：00仅办理公积金贷款咨询及受理业务。

补充说明

1．对借款申请人及共同申请人征信记录中存在以下情况之一的，省直中心将不予受理公积金贷款：

①借款申请人及共同申请人，近2年内，各类贷款（不包括助学贷款）及贷记卡透支连续逾期3期（含）或累计6期（含）以上的；

②借款申请人及共同申请人有尚未还清的住房贷款的(包括商业住房贷款)；

③已有两套住房公积金贷款记录的缴存职工及其家庭；对购买第三套及以上住房的缴存职工家庭，不予发放住房公积金个人住房贷款。

④被法院列入失信名单的。

2．对借款申请人及共同申请人在省直中心系统中存在以下两种情况之一的，省直中心将不予受理公积金贷款：

①有不良记录的； 

②借款申请人及共同申请人6个月内有现金提取公积金记录的(重大疾病提取和租房提取除外)。 

备注：借款申请人及共同申请人有尚未结清的住房贷款以外的其他贷款或贷记卡债务的，相应扣减还贷能力额度。 

客服电话

12329

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